Основные виды реконструкции дома

Причины реконструкции или перестройки дома могут быть разнообразнейшими. Нередко бывает так, что дом строится не с нуля, а приобретается готовым или требует перестройки в связи с необходимостью увеличения жилой площади. Также могут причины, связанные с изменением назначения помещений. Например, тренажерный зал можно переоборудовать под зимний сад. Так же, как и строительство, перестройка требует тщательной подготовки.

Варианты реконструкции дома

1. Если перед Вами встал вопрос расширения площади. В таком случае самым простым и экономичным будет превращение чердака в мансарду. Считается, что строительство красивой мансарды не требует каких-либо специальных документов, да и с точки зрения финансовых расходов будет намного экономнее, чем достройка еще одного этажа. Несмотря на то, что мансарда в своем техническом исполнении намного проще, чем строительство дополнительного этажа, все равно необходимо пригласить специалиста. Он произведет необходимые расчеты, например, узнает запас прочности фундамента и несущих опор самого здания. Исходя из этих основных параметров, будут рассчитываться конструктивные особенности мансардного этажа.
2. Необходимость достройки дополнительного этажа часто возникает тогда, когда нужна не просто дополнительная площадь, а абсолютно автономная территория, отдельное жилое помещение. В этом случае также необходимо пригласить специалиста не только для расчета допустимого веса надстраиваемой конструкции, но и других параметров. К ним относятся: определение места установки лестницы с учетом общего конструктива дома, установка коммуникаций отопления и водоснабжения, правильный отвод электричества. При выполнении этих условий можно разделить дом на два абсолютно автономных жилых помещения, в которых вполне комфортно смогут проживать две семьи.
3. Другим не менее распространенным способом увеличения жилищного пространства, является пристройка к дому. Этот способ более трудоемкий и экономически затратный. Здесь потребуется закладка фундамента, причем способ его строительства и конструктивные особенности зависят от дальнейшего назначения помещений. Если это веранда или зимний сад, можно воспользоваться облегченным вариантом. А если Вы планируете эти помещения использовать под жилье , то конечно придется все делать так же тщательно, как и при строительстве дома. Дело в том, что толщина стен (от этого зависит тепло-, гидро- и звукоизоляция) должна соответствовать фундаменту. В этом случае перестройка домов зимой практически не представляется возможной.