Как легитимизовать и оформить самострой в собственность — Часть 2

Поэтому, выходит, что ежели вы что-то выстроили, перестроили либо пристроили на принадлежащем вам участке земли, то сделали вы это на вполне законных основаниях. Сверх всего, ст.261 Гражданского Кодекса РФ гласит: «Собственник земляного участка вправе применять по своему усмотрению все, что располагаться над и под поверхностью этого участка, ежели другое не предусмотрено законами о недрах и не нарушает прав остальных лиц».

Оглавление ст.263 ГК РФ еще наиболее безапелляционно: «Собственник земляного участка может жаловать на нем строения и сооружения, исполнять их перестройку либо снос, позволять стройку на своем участке остальным личикам. Эти права исполняются при соблюдении градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земляного участка».

А вот очередной факт, поддерживающий единство возведенных на земельном участке объектов с самим участком: «единство судьбы земляных участков и прочно связанных с ними объектов, сообразно коему все крепко связанные с земельными участками объекты следуют доле земляных участков, за исключением случаев, поставленных федеральным законом» (ст.1 Земляного Кодекса РФ).

Из всего вышеизложенного следует, что взведенный на том либо другом участке земли предмет недвижимости является его неотъемлемой частью. Поэтому, руководствуясь нормами Земляного Кодекса РФ, лаженный на участке сарай не может существовать признан единичным объектом недвижимости, т.е. самовольной постройкой. Потому априори никто не может признать тот либо другой взведенный на участке предмет преступным. То есть БТИ не вправе отнести какую нибудь постройку к категории самовольно возведенных, так как обязан существовать свидетельствован факт строительства предоставленного объекта недвижимости с нарушением ряда общепризнанных норм и правил градостроительства, смотреть за соблюдением каких задачка теснее остальных органов.

.