Как избрать поставщика на выполнение проектных работ — Часть 3

Кропотливо ознакомьтесь со всеми этапами строительства. Чтобы надзирать работу поставщика и знать, в каком месте вас дурачат, а где отсутствует, необходимо разбираться в вопросе. Выучите все тонкости проектной документации, обратите интерес, что комплектация бумаг для личного и типового проектов станет незначительно различаться. В первом случае в пакет документов непременно станет заходить методика привязки к местности — конкретное размещение постройки на участке, с учетом законодательных норм, необыкновенностей рельефа и требований пожарной сохранности. В типовом проекте это изготовить невозможно, ведь заблаговременно непонятно, в каком месте конкретно станет проскочить стройку.

Самое время с готовым проектом идти к подрядчику

Изберите строительную компанию, с которой будете помогать. Основывать все по отдельности (у одного мастера — фундамент, у другого — сруб, у третьего — кровлю) не имеет смысла — выйдет недорого, однако, вероятно, плохо. Воспрещать совершенное здание «под ключ» у одной СК безвыгодно экономически — все одинаково для непрофильных работ, вроде укладки камина либо прокладывания электросети они вызовут внештатных мастеров. Идеальнее всего доверить главный цикл СК, а все доп работы выписать теснее конкретно у исполнителей, не переплачивая за посреднические сервисы.

Ежели вы строите из дерева, избирайте ту компанию, которая хозяйка изготовляет брус. В идеале, она хозяйка обязана и заготавливать дощечки, а не приобретать их у поставщиков. Начинание обязано существовать оборудовано современной техникой, блюсти ГОСТы и СНиПы и производить брус из нескольких видов древесины на выбор.

Потрудитесь выяснить насколько можно более данных о компании, с которой намереваетесь вкалывать. Естественно, нехорошие отзывы в интернете пытаются модерировать и стирать, но есть и независимые платформы, частные онлайн-дневники, записи в социальных сетях, в конце концов. Побываете теснее построенные СК объекты, проясните вопросец с контролем качества — можно ли станет, к примеру, определить на площадке камеру, чтобы ведать, что рабочие вправду трудятся, а не просиживают оплаченное время напрасно.

Наиболее главное — смета. Удостоверьтесь, что в нее включены все издержки, чтобы не оказалось позже, что шурупы и их завинчивание числятся раздельно. В смете обязаны существовать четко указаны все применяемые материалы, с размером, численностью, артикулом. Раздельно оговорите, что вы имеете преимущество сами покупать все нужное, ежели отыщите где-то наиболее выгодную стоимость. Просите на руки все кассовые чеки и накладные, зафиксируйте в договоре, что цену по смете обязана остаться постоянной при всех обстоятельствах — по другому не избежать «внезапного» подорожания на 50-100%. Узнайте, имеете ли вы право спрашивать подмену бригады, ежели сегоднящая покажет себя некомпетентной. Предусмотрены ли штрафы? Какая предполагается система мотивации? Какая выкройка оплаты принята в этой фирмы? Вот главные вопросцы, на которые нужно выяснить протест.

.